Westergracht 60

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Haarlem gelegen sfeervolle, karakteristieke, gerenoveerde en uitgebouwde eengezinswoning met voor- en achtertuin op het zuidwesten voorzien van een vrijstaande schuur met een pannendak en een achterom.

Deze charmante eengezinswoning uit de jaren '30 is een unieke mix van karakteristieke elementen en modern comfort en is gelegen aan het groene, rustige, doodlopende gedeelte van de Westergracht. Het historische stadshart, Plaza West (met haar supermarkten en diverse andere winkels), scholen, sportfaciliteiten, speeltuin, stadsschouwburg, het strand en de duinen liggen in de directe woonomgeving. De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn gemakkelijk te bereiken.

Indeling:

Begane Grond: entree/hal met granitovloer, trapkast, modern toilet met fonteintje, royale, lichte woonkamer met vloerverwarming, gashaard, een fraaie erker aan de voorzijde en een harmonica pui aan de achterzijde, die een naadloze overgang creëert tussen binnen en buiten. Luxe keuken met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder 2 stoomovens (waarvan één met magnetronfunctie), vaatwasser, klimaatkast, 5-pits gasfornuis en een Quooker.

1e etage: overloop, separaat toilet, 3 slaapkamers, moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

2e etage: 2 slaapkamers die in contact met elkaar staan beide met een vaste kast, 2e badkamer met doucheruimte en wastafel, de wasmachine, droger en de CV-opstelling zijn handig weggewerkt in vaste kasten. Indrukwekkende hoge nok, wat zorgt voor een bijzondere ruimtelijke beleving.


- Bouwjaar circa 1936
- Woonoppervlak circa 133m2
- Perceeloppervlak 124m2 eigen grond
- Woonkamer en keuken voorzien van een schuimbetonvloer met vloerverwarming
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbel en HR++ glas
- CV combiketel, intergas, bouwjaar 2016
- Mogelijkheid voor een brede dakkapel aan de voorzijde
- Parkeren middels parkeervignetten


Winkel Centrum Plaza West op steenworp afstand:
Het terrein kent een rijke geschiedenis en heeft in het verleden dienst gedaan als Kolenhaven, rangeerterrein, kantoor van de gemeente Haarlem, GGD kantoor en ExpeditieKnoopPunt van PTT Post. Na al deze bedrijvigheid is er ruimte voor een nieuw Winkel Centrum Plaza West Haarlem met onder andere een Albert Heijn, Etos, Gall & Gall, Aldi, Action, Jumper, SportCity en Monkey Town.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 785.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.902,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 124 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 466 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en voorzetramen Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (6.96 m bij 5.41 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie I Perceelnummer 2905 Oppervlakte 124 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties